Ayon sa batas, ang isang taong may kapansanan ay may karapatan sa komportableng pabahay, na matatagpuan sa mga unang palapag ng gusali at nilagyan ng isang espesyal na pasukan. Ang mga pamilya ng mga mamamayang may kapansanan ay tumatanggap din ng karapatan sa pinalawak na kondisyon ng pabahay.
Paano makakakuha ng apartment ang isang taong may kapansanan? Ibalangkas natin ang mga kondisyon at pamamaraan para sa pagkuha ng mga benepisyo sa pabahay.
Sino ang may kapansanan?
Karapatan sa mga benepisyo sa pabahay
Kailangan mo ba ng impormasyon sa isyung ito? at makikipag-ugnayan sa iyo ang aming mga abogado sa ilang sandali.
Mga kondisyon para sa pagbibigay ng pabahay sa mga taong may kapansanan
- Pamilyang naninirahan sa isang gusali ng tirahan, ang lugar kung saan, kapag kinakalkula para sa bawat kamag-anak, ay hindi nakakatugon sa mga kinakailangang pamantayan.
- Ang mga teknikal na katangian ng lugar kung saan nakatira ang taong may kapansanan at ang kanyang pamilya ay hindi nakakatugon sa mga itinatag na pamantayan.
- Ang apartment ng isang taong gumagamit ng wheelchair ay matatagpuan sa itaas ng 2nd floor.
- Ang pamilya ng isang taong may kapansanan ay nakatira sa parehong living space sa mga hindi nakahiwalay na silid kasama ng ibang mga pamilya na hindi nauugnay sa kanila.
- Ang isang taong may malalang sakit ay nakatira sa parehong lugar ng pamumuhay bilang isang may kapansanan na mamamayan at ang kanyang mga kamag-anak, kung saan ang isa ay hindi maaaring makasama sa parehong silid.
- Nakaharap sa mga kapansanan nakatira sa isang dormitoryo o sa isang komunal na apartment (may mga pagbubukod sa subclause na ito).
Paano magrehistro para sa pabahay
Paano makakakuha ng apartment ang isang taong may kapansanan? Una sa lahat, kailangan mong magparehistro sa pila bilang isang taong nangangailangan ng pinalawak na lugar ng tirahan. Upang gawin ito, kakailanganin mong mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento at maglakip ng kaukulang aplikasyon dito.
Ang listahan ng mga dokumento para sa pagpaparehistro sa pila ay ang mga sumusunod:
- Sertipiko ng pagkilala ng isang tao bilang may kapansanan.
- Isang dokumento na kinabibilangan ng isang hanay ng mga hakbang sa rehabilitasyon (programa sa rehabilitasyon).
- Mga dokumentong nagpapahiwatig ng pagsunod sa mga kinakailangan ng mga serbisyong panlipunan para sa pagkuha ng pabahay (sertipiko ng komposisyon ng pamilya, katas mula sa Rehistro ng Bahay).
- Iba pang mga papel kapag hiniling ( mga sertipikong medikal, mga extract mula sa BTI, atbp.)
Pamamaraan para sa pagbibigay ng mga benepisyo
Preferential na pabahay para sa mga taong may kapansanan ng pangkat 2
Ang mga taong may kapansanan ng pangkat 2 ay kinikilala na may limitadong kakayahang magtrabaho.
Gayunpaman, kailangan din ng mga mamamayan ng kategoryang ito mga espesyal na kondisyon paninirahan at pangangalaga, samakatuwid ay may karapatan silang makinabang mula sa mga benepisyo sa pabahay mula sa estado.
Ang pangkat 2 na mga taong may kapansanan na nakarehistro bilang nangangailangan ng pabahay ay mag-aplay para sa pabahay na ibinigay sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan.
Ang pabahay para sa mga taong may kapansanan ng pangkat 2 ay dapat matugunan ang ilang mga kinakailangan upang matiyak ang kaginhawahan ng taong may kapansanan na nakatira dito.
Paano dapat nilagyan ang living space?
- Ang apartment ay dapat maglaman ng mga device na nagpapadali sa buhay at paggalaw para sa isang taong may mga kapansanan.
- Ang lugar ng lugar ay dapat matugunan ang mga pamantayang itinatag para sa mga mamamayan ng kategoryang ito.
- Kapag nagdidisenyo ng isang gusali ng apartment para sa mga may kapansanan, ang mga katangian ng mga residente sa hinaharap ay isinasaalang-alang, at samakatuwid ang gusali ay nilagyan ng mga rampa at mga espesyal na elevator.
Kung ang isang taong naninirahan sa lugar batay sa isang social tenancy agreement ay ipinadala sa isang espesyal Rehabilitation Center o isang tahanan para sa mga may kapansanan, ang kanyang pabahay ay hindi ililipat sa sinuman sa loob ng anim na buwan. Kung ang mga kamag-anak ng mamamayan ay mananatili sa apartment, pagkatapos ay garantisadong walang sinuman ang sasakupin ito sa anumang tagal ng panahon.
Ang mga walang asawa ay binibigyan ng hiwalay na pabahay lamang sa kondisyon na ang mamamayan ay kayang pangalagaan ang kanyang sarili nang walang tulong ng mga ikatlong partido.
Iba pang mga benepisyo sa pabahay
Bilang karagdagan sa mga hakbang upang magbigay ng tirahan, ang mga taong may kapansanan sa anumang grupo ay nag-aaplay para sa iba't ibang mga benepisyo sa pabahay na nagpapagaan sa kanilang sitwasyon sa pananalapi:
- Isang 50% na diskwento sa mga pagbabayad para sa mga utility at serbisyo sa pabahay (renta, kuryente, heating, supply ng tubig).
- Ang diskwento sa pagbili ng karbon, gas at iba pang paraan ng pag-init para sa mga residente ng mga bahay kung saan walang central heating.
- Pag-install ng telepono at radyo nang wala sa turn, diskwento sa mga serbisyo ng komunikasyon.
- Probisyon ng pagmamay-ari o pag-upa lupain para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay, pati na rin ang lupa para sa pagsasaka at paghahardin sa dacha, na matatagpuan malapit sa lugar ng paninirahan ng mamamayan.
Minamahal na mga mambabasa!
Inilalarawan namin ang mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay natatangi at nangangailangan ng indibidwal na legal na tulong.
Upang mabilis na malutas ang iyong problema, inirerekomenda namin ang pakikipag-ugnayan mga kwalipikadong abogado ng aming site.
Kamusta!
Ang mga taong may kapansanan at mga pamilyang may mga batang may kapansanan ay binibigyan ng diskwento na hindi bababa sa 50 porsiyento sa upa (sa estado, munisipyo at pampublikong pabahay) at mga bayarin sa utility (anuman ang stock ng pabahay)
Ang mga taong may kapansanan at mga pamilyang may mga batang may kapansanan ay binibigyan ng karapatan sa priyoridad na pagtanggap mga kapirasong lupa para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay, pagsasaka at paghahardin. Kapag naglalaan ng isang land plot, dapat itong isaalang-alang na, alinsunod sa Presidential Decree, ang plot na ito ay dapat na mas malapit hangga't maaari sa lugar ng paninirahan ng taong may kapansanan.
Ang mga espesyal na kinakailangan ay itinatag din para sa pagpapatupad ng mga transaksyon para sa pagbili at pagbebenta ng mga gusali ng tirahan (mga lugar) para sa layunin ng pagbabayad serbisyong panlipunan: Paglalaan para sa isang taong may kapansanan ng karapatan sa habambuhay na paninirahan sa isang nakahiwalay na gusali ng tirahan (residential na lugar) o pagbibigay sa kanya ng iba pang lugar ng tirahan na nakakatugon sa mga kinakailangan ng batas sa pabahay, gayundin ang karapatan sa materyal na suporta sa anyo ng pagkain, pangangalaga at kinakailangang tulong.
Ayon kay Art. 17 Pederal na Batas"Sa panlipunang proteksyon ng mga taong may kapansanan sa Pederasyon ng Russia» Ang mga taong may kapansanan at mga pamilyang may mga batang may kapansanan na nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay, na nakarehistro pagkatapos ng Enero 1, 2005, ay binibigyan ng tirahan alinsunod sa batas sa pabahay ng Russian Federation. Ang pagtukoy sa pamamaraan para sa pagbibigay ng mga lugar ng tirahan (sa ilalim ng isang kasunduan o pagmamay-ari ng panlipunang pangungupahan) sa mga mamamayan na nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay na nakarehistro bago ang Enero 1, 2005, ay itinatag ng batas ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation.
Kaya, ang batas ay nakikilala sa pagitan ng dalawang grupo ng mga taong may kapansanan:
1. nakarehistro bilang nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay pagkatapos ng Enero 1, 2005,
2. nakarehistro bilang nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay bago ang Enero 1, 2005.
Kapag tinutukoy ang pamamaraan para sa pagbibigay ng mga lugar ng tirahan, ang unang pangkat ng mga taong may kapansanan ay napapailalim sa mga pamantayan ng Housing Code ng Russian Federation (mula dito ay tinutukoy bilang Housing Code ng Russian Federation), at ang batas ng constituent entity ng ang Russian Federation ay inilalapat sa pangalawang pangkat. 1. Kung nagparehistro ka pagkatapos ng Enero 1, 2005, dapat mong isaalang-alang ang sumusunod. Ayon sa Bahagi 1 ng Art. 57 ng Housing Code ng Russian Federation, ang mga lugar ng tirahan ay ibinibigay sa mga mamamayan na nakarehistro bilang nangangailangan ng mga lugar ng tirahan, sa pagkakasunud-sunod ng priyoridad, batay sa oras ng pagpaparehistro ng naturang mga mamamayan. Kasabay nito, ayon sa sugnay 2 ng Mga Panuntunan para sa pagbibigay ng mga benepisyo sa mga taong may kapansanan at mga pamilya na may mga batang may kapansanan, upang mabigyan sila ng tirahan, magbayad para sa pabahay at mga kagamitan (naaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation noong Hulyo 27 , 1996 No. 901) ang mga batayan para sa pagkilala sa mga taong may kapansanan at mga pamilyang may mga bata - mga taong may kapansanan na nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay para sa pagpaparehistro ay:
ang pagkakaloob ng pabahay para sa bawat miyembro ng pamilya ay mas mababa sa antas na itinatag ng mga ehekutibong awtoridad ng mga constituent entity ng Russian Federation;
nakatira sa isang residential na lugar (bahay) na hindi nakakatugon sa itinatag na sanitary at teknikal na mga kinakailangan;
nakatira sa mga apartment na inookupahan ng ilang mga pamilya, kung ang pamilya ay kinabibilangan ng mga pasyente na naghihirap mula sa malubhang anyo ng ilang malalang sakit, kung saan ang pamumuhay kasama nila (ayon sa konklusyon ng mga institusyon ng pangangalaga sa kalusugan ng estado o munisipyo) sa parehong apartment ay imposible;
nakatira sa mga katabing hindi nakahiwalay na mga silid para sa dalawa o higit pang mga pamilya sa kawalan ng mga relasyon sa pamilya;
tirahan sa mga dormitoryo, maliban sa mga pana-panahon at pansamantalang manggagawa, mga taong nagtatrabaho sa ilalim ng isang nakapirming kontrata sa pagtatrabaho, pati na rin ang mga mamamayang nanirahan kaugnay ng kanilang pag-aaral;
tirahan matagal na panahon sa mga tuntunin ng sublease sa mga bahay ng estado, munisipal at pampublikong stock ng pabahay, o upa sa mga bahay ng mga kooperatiba sa pagtatayo ng pabahay, o sa mga tirahan na pag-aari ng mga mamamayan na walang ibang tirahan.
Kasabay nito, ang Bahagi 2 ng Art. Ang 57 ng Housing Code ng Russian Federation ay nagtatatag na, sa turn, ang mga residential premises sa ilalim ng social tenancy agreements ay ibinibigay sa: · mga mamamayan na ang residential premises ay kinikilala sa inireseta na paraan bilang hindi angkop para sa tirahan at hindi napapailalim sa repair o reconstruction; · mga ulila at mga bata na naiwan nang walang pangangalaga ng magulang, mga taong mula sa mga ulila at mga bata na naiwan nang walang pangangalaga ng magulang, sa pagtatapos ng kanilang pananatili sa pang-edukasyon at iba pang mga institusyon, kabilang ang serbisyong panlipunan, sa mga foster na pamilya, mga orphanage na uri ng pamilya, sa pagtatapos ng pagiging guardianship (trusteeship), gayundin sa pagkumpleto ng serbisyo sa Armed Forces of the Russian Federation o sa pagbabalik mula sa mga institusyong nagpapatupad ng sentensiya ng pagkakulong; · mga mamamayang dumaranas ng malalang uri ng malalang sakit. Kaya, hindi kasama sa listahang ito ang mga taong may kapansanan, samakatuwid, binibigyan sila ng mga tirahan sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan sa pagkakasunud-sunod ng pangkalahatang priyoridad. Sa labas, ang mga lugar ng tirahan ay maaaring ibigay lamang kung ang kapansanan ay nauugnay sa isang malubhang anyo ng malalang sakit, kung saan imposible para sa mga mamamayan na manirahan nang magkasama sa parehong apartment. Ang listahan ng mga naturang sakit ay inaprobahan ng Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Hunyo 16, 2006 No. 378: LISTAHAN NG MGA MATINDING ANYO NG MGA TALALANG SAKIT KUNG SAAN IMPOSIBLE PARA SA MGA MAMAMAYAN NA TUMIRA SA PAREHONG APARTMENT:
1. Mga aktibong form tuberculosis na may paghihiwalay ng Mycobacterium tuberculosis
2. Malignant neoplasms, sinamahan mabigat na paglabas 3. Talamak at matagal mga karamdaman sa pag-iisip na may malubhang paulit-ulit o madalas na lumalalang masakit na mga pagpapakita
4. Epilepsy na may madalas na mga seizure
5. Gangrene ng mga limbs
6. Gangrene at nekrosis ng baga
7. Lung abscess
8. Pyoderma gangrenous
9. Maramihang mga sugat sa balat na may napakaraming discharge
10. Intestinal fistula
11. Urethral fistula
Bilang karagdagan, ayon sa Art. 17 ng Federal Law "On Social Protection of Disabled Persons in the Russian Federation", ang mga taong may kapansanan ay maaaring bigyan ng residential premises sa ilalim ng social tenancy agreement na may kabuuang lugar na lumalampas sa provision rate bawat tao (ngunit hindi hihigit sa dalawang beses), sa kondisyon. na sila ay dumaranas ng malalang uri ng mga malalang sakit na itinatadhana sa sumusunod na listahan (inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Disyembre 21, 2004 N 817): LISTAHAN NG MGA SAKIT NA NAGBIBIGAY NG KARAPATAN SA MGA TAONG KAPANASAN NA NAGDURUSA SA KANILA SA KARAGDAGANG LUGAR. :
1. Mga aktibong anyo ng tuberculosis ng lahat ng mga organo at sistema.
2. Sakit sa pag-iisip, nangangailangan ng mandatory pagmamasid sa dispensaryo. 3. Tracheostomy, fecal, urinary at vaginal fistula, panghabambuhay na nephrostomy, stoma Pantog, hindi naitatama na surgical urinary incontinence, hindi natural na anus, malformations ng mukha at bungo na may kapansanan sa paghinga, pagnguya, at paglunok.
4. Maramihang mga sugat sa balat na may napakaraming discharge.
5. Ketong.
6. Impeksyon sa HIV sa mga bata.
7. Kawalan lower limbs o mga sakit ng musculoskeletal system, kabilang ang mga namamana, na may patuloy na dysfunction ng lower extremities, na nangangailangan ng paggamit ng mga wheelchair.
8. Mga organikong sakit sentral sistema ng nerbiyos na may patuloy na dysfunction ng lower extremities, na nangangailangan ng paggamit ng mga wheelchair, at (o) may dysfunction ng pelvic organs.
9. Kondisyon pagkatapos ng paglipat lamang loob at bone marrow.
10. Mabigat mga organikong sugat bato, kumplikado kabiguan ng bato II - III degree.
Magkagayunman, ang mga taong may mga kapansanan, hindi tulad ng mga malulusog na mamamayan, ay isang hindi protektadong grupo ng mga tao sa lipunan. Ang kanilang pabahay para sa karamihan ay nag-iiwan ng maraming nais; ito ay alinman sa masikip na kondisyon, o hindi angkop na pabahay, o iba pa. Sa kabila ng katotohanan na ang batas ng Russian Federation ay nagbibigay para sa isang mekanismo para sa pagbibigay ng pabahay o pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay ng mga taong may kapansanan, tulad ng sa maraming mga sitwasyon, mayroon ding mga tiyak na tampok na kailangang malaman ng lahat ng mga nasa linya upang makatanggap ng mga apartment. at isaalang-alang.
Dibisyon ayon sa panahon
Para sa mga nagparehistro pagkatapos ng Enero 1, 2005, ibinibigay ang pabahay alinsunod sa pagkakasunud-sunod ng priyoridad, depende sa oras na nairehistro ang taong may kapansanan. Gayunpaman, ang mga mamamayan na nagdurusa ay tumatanggap ng pabahay nang wala sa oras.
Pamantayan para sa pagkilala sa isang taong may kapansanan at mga pamilyang may mga batang may kapansanan bilang nangangailangan ng tirahan o pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay
Ang pamantayan para sa pagkilala sa isang taong may kapansanan at mga pamilyang may mga batang may kapansanan bilang nangangailangan ng tirahan o pagpapabuti ng kanilang mga kondisyon sa pamumuhay ay nakalista sa Dekreto ng Pamahalaang Ruso Blg. 901 na may petsang Hulyo 27, 1996. Ang mga pamantayang ito ay ang mga sumusunod:
- kapag muling kinakalkula para sa bawat miyembro ng pamilya, ang laki ng living space ay mas mababa sa antas na itinatag ng mga awtoridad ng mga constituent entity ng Russian Federation;
- ang living space ay hindi nakakatugon sa sanitary at teknikal na mga kinakailangan;
- ilang mga pamilya ang nakatira sa apartment, at kasama ng mga ito ay may mga pasyente na may, nakatira sa tabi kung kanino imposible;
- ang isang taong may kapansanan ay nakatira sa parehong silid kasama ng mga taong hindi kamag-anak;
- tirahan sa isang hostel, maliban na ang akomodasyon na ito ay dahil sa pansamantalang pana-panahong trabaho, trabaho sa ilalim ng isang nakapirming kontrata, o pagsasanay;
- pangmatagalang paninirahan sa lugar ng mga pondo ng estado at munisipyo sa sub-rental na batayan o sa mga lugar na pag-aari ng ibang mga mamamayan.
Mga dokumentong kinakailangan para sa pagpaparehistro ng mga taong nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay
Ang mga taong may kapansanan at nangangailangan ng tirahan ay nakarehistro batay sa mga aplikasyon na kanilang isinumite sa mga lokal na katawan ng pamahalaan. Ang mga dokumento ay isinumite sa mga awtoridad sa lugar ng paninirahan o sa pamamagitan ng isang multifunctional center. Ang mga sumusunod na dokumento ay dapat na nakalakip sa aplikasyon:
- I-extract mula sa rehistro ng bahay;
- Isang kopya ng personal na account sa pananalapi;
- Isang kopya ng isang sertipiko na nagpapatunay sa katotohanan ng kapansanan;
- Kopya ;
- Iba pang mga dokumento na may partikular na mga pangyayari na kasangkot (halimbawa, isang sertipiko mula sa teknikal na rehabilitasyon bureau, isang sertipiko mula sa mga institusyon ng pangangalagang pangkalusugan).
Ang katotohanan ng pagtatatag ng kapansanan, ang mga sanhi nito at ang mga pangangailangan ng isang mamamayang may kapansanan para sa panlipunang proteksyon ay itinatag alinsunod sa mga resulta.
Hindi tinutukoy ng batas kung sino ang dapat mag-aplay para sa pabahay - ang taong may kapansanan mismo o ang kanyang legal na kinatawan. Sa kabila nito, ang isang taong may kapansanan ay maaaring ilipat ang kanyang mga karapatan sa isang legal na kinatawan, napapailalim sa pagpapatupad ng isang kapangyarihan ng abogado ng isang notaryo.
Footage ng lugar na ibinigay
Ang footage ng lugar na ibinigay sa ilalim ng isang social rental agreement ay hindi maaaring mas mababa sa mga pamantayan na itinatag ng mga lokal na pamahalaan, ngunit maaaring hindi hihigit sa 2 beses na mas mataas kaysa sa pamantayan na itinatag para sa isang tao, sa kondisyon na ang mga lugar ay naglalaman ng isang silid o isa. - silid apartment. Halimbawa, sa Moscow ang pamantayan ay 18 metro kuwadrado. metro bawat tao.
Ayon kay , tataas ang living space na ibinibigay sa isang taong may kapansanan kung ang benepisyaryo ay dumaranas ng matinding anyo ng malalang sakit. Kapag nagbibigay ng pabahay sa mga taong may kapansanan at mga pamilyang may mga batang may kapansanan, ang mga rekomendasyon, estado ng kalusugan at iba pang mga pangyayari ay isinasaalang-alang.
Ang isang may kapansanan ba ng pangkat 1 ay may karapatan sa pabahay? Sa kasamaang palad, sa Russian Federation, ang mga taong may kapansanan ay kumakatawan pa rin sa isang medyo hindi protektadong kategorya ng mga tao: ang ilan ay nakatira sa masikip na kondisyon o sa pabahay na hindi angkop para sa mga taong may ilang pisikal na limitasyon. At kahit na ang pamamaraan para sa pagkuha o pagpapabuti ng pabahay para sa mga taong may kapansanan ng pangkat 1 ay ibinibigay ng kasalukuyang batas ng Russia, mayroong ilang mga nuances na kailangang isaalang-alang ng lahat ng mga mamamayan na nangangailangan at sa linya upang bumili ng pabahay.
Pabahay para sa mga taong may kapansanan ng pangkat 1
Ayon kay Art. 17 ng Federal Law ng Nobyembre 24, 1995 No. 181-FZ Sa panlipunang proteksyon ng mga taong may kapansanan sa Russian Federation ( Dagdag pa- Batas Blg. 181-FZ), ang mga taong may kapansanan at mga pamilya na may mga batang may kapansanan na nangangailangan ng pinabuting pabahay ay nakarehistro at binibigyan ng lugar ng tirahan sa paraang inireseta ng mga batas ng Russian Federation. Upang makuha ang karapatan sa pabahay, ang dahilan o batayan para sa pagsisimula ng kapansanan ay walang legal na kahalagahan - Ang Batas Blg. 181-FZ ay pantay na nalalapat sa mga may kapansanan sa paningin o sa mga mamamayan na ang kapansanan ay sanhi ng isang malubhang malalang sakit.
Dapat tandaan na ang batas ay hindi nangangailangan ng mga kondisyon kung saan ang mga apartment ay ibinibigay lamang sa mga taong may kapansanan tiyak na grupo. Ang isang makabuluhang criterion ay ang sandali ng pagpaparehistro bilang mga nangangailangan ng pagpapabuti ng pabahay, ayon sa pagkakabanggit, bago ang 1.01. 2005 at pagkatapos ng Enero 1, 2005.
Ang mga mamamayan na nakapagparehistro bago ang Enero 1, 2005 ay may karapatan sa naaangkop na mga pagbabayad upang bumili ng pabahay mula sa mga subvention na inilipat sa kaukulang constituent entity ng Russian Federation. Bagama't kasalukuyang nalalapat ang isang katulad na pamamaraan sa mga may kapansanan na mga beterano ng WWII. Kasabay nito, ayon sa Art. 31 ng Batas Blg. 181-FZ at ang mga probisyon ng Art. 6 ng Federal Law No. 189-FZ ng Disyembre 29, 2004 Sa pagpasok sa bisa ng Housing Code ng Russian Federation,” ang mga taong may kapansanan na nakapagparehistro bago ang Enero 1, 2005 ay nagpapanatili ng karapatang bumili ng pabahay sa ilalim ng social tenancy. mga kasunduan.
Ngunit ang mga apartment para sa mga taong may kapansanan ng pangkat 1, na nakarehistro pagkatapos ng 01/01/2005, ay ibinibigay alinsunod sa Art. 57 ng Housing Code ng Russian Federation ayon sa pagkakasunud-sunod batay sa oras ng kanilang pagtanggap para sa pagpaparehistro. Gayunpaman, ayon sa Bahagi 2 ng Art. 57 ng Housing Code ng Russian Federation, ang mga taong dumaranas ng malubhang malalang sakit ay maaaring bumili ng tirahan nang wala sa oras.
Ang pagbibigay ng tirahan ay isinasagawa ng mga awtorisadong katawan ng estado at munisipyo sa lugar ng tirahan at pagpaparehistro ng isang taong may kapansanan ng pangkat 1. Samakatuwid, upang makakuha ng pabahay, kailangan mong makipag-ugnayan sa awtoridad ng lokal na pamahalaan kung saan inilagay ang taong may kapansanan sa listahan ng naghihintay para sa isang apartment.
Salik ng pagsunod
Alinsunod sa mga pamantayan ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 901 ng Hulyo 27, 1996, ang mga batayan para sa pagkilala sa mga taong may kapansanan at mga pamilya na may mga batang may kapansanan na nangangailangan ng pinabuting mga kondisyon sa pabahay ay naaprubahan:
- ang pagkakaloob ng pabahay para sa bawat miyembro ng pamilya ay mas mababa sa antas na itinatag ng mga ehekutibong awtoridad ng mga constituent entity ng Russian Federation;
- nakatira sa isang bahay o apartment na hindi nakakatugon sa itinatag na mga kondisyong teknikal at sanitary;
- nakatira sa mga lugar na inookupahan ng ilang mga pamilya, kung saan may mga pasyente na dumaranas ng malubhang anyo ng ilang mga malalang sakit. Imposibleng makasama sila sa parehong apartment;
- nakatira sa katabing hindi nakahiwalay na lugar para sa 2 o higit pang mga pamilya sa kawalan ng mga relasyon sa pamilya;
- tirahan din sa isang dormitoryo, maliban sa mga pana-panahon at pansamantalang mga empleyado, pati na rin ang mga mamamayan na nagtatrabaho sa ilalim ng isang nakapirming panahon na kasunduan sa paggawa, at mga taong nanirahan kaugnay ng pagsasanay;
- naninirahan nang mahabang panahon sa sublease na batayan sa mga gusali ng munisipal, estado, pampublikong stock ng pabahay, o pag-upa sa mga gusali ng mga kooperatiba sa pagtatayo ng pabahay, o sa mga tirahan na pag-aari ng mga mamamayan sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari na walang ibang tirahan.
Kinakailangang Dokumentasyon
Ang mga taong may kapansanan ay nakarehistro bilang mga nangangailangan ng pabahay ng mga lokal na awtoridad batay sa mga aplikasyon mula sa mga mamamayang ito. Ang pagbibigay ng panlipunang pabahay sa mga taong may kapansanan ng pangkat 1 ay posible kung magsumite ka ng isang pakete ng mga dokumento alinman sa tinukoy na awtoridad sa lugar ng tirahan, o sa pamamagitan ng isang espesyal na multifunctional center.
Mga kinakailangang dokumento:
- kunin mula sa rehistro ng bahay;
- isang kopya ng isang sertipiko na nagpapatunay ng kumpirmasyon ng kapansanan at isang kopya ng indibidwal na programa sa rehabilitasyon;
- isang kopya ng personal na account sa pananalapi;
- iba pang mga dokumento na isinasaalang-alang ang ilang mga pangyayari, halimbawa, mga sertipiko mula sa teknikal na bureau ng imbentaryo o mga institusyon ng pangangalagang pangkalusugan.
Ang pagtatatag ng katotohanan ng kapansanan, pati na rin ang mga sanhi ng kapansanan, ang pangangailangan ng isang taong may kapansanan para sa iba't ibang uri proteksyong panlipunan, ay isinasagawa alinsunod sa mga resulta ng isang espesyal na medikal at panlipunang pagsusuri, na isinasagawa ng mga pederal na institusyon.
Ang kasalukuyang batas ay hindi nagpasiya kung ang isang may kapansanan na mamamayan ay maaaring magsumite ng nauugnay na dokumentasyon nang personal o sa pamamagitan ng mga legal na kinatawan. Kasama ang katotohanan na ang isang taong may kapansanan na nag-aaplay para sa pabahay ay may karapatang italaga ang kanyang sariling mga karapatan sa isang legal na kinatawan, sa kasong ito, sa pamamagitan ng pagguhit ng isang notarized na kapangyarihan ng abugado.
Karaniwang footage
Ang karaniwang lugar ng mga lugar ng tirahan na ibinigay sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan ay itinatag ng mga lokal na awtoridad.
Halimbawa, sa Moscow ang pamantayan ay ibinigay para sa Art. 20 ng Moscow Law No. 29 at katumbas ng 18 square meters. m para sa 1 tao. Bukod dito, ang lugar ng apartment ay maaaring lumampas sa itinatag na pamantayan, na kinakailangan para sa isang mamamayan, ngunit hindi hihigit sa 2 beses, kung ang lugar na ito ay isang silid o isang silid na apartment.
Ang pamantayang ito ay nakapaloob din sa Artikulo 17 ng Batas Blg. 181-FZ, na nagsasaad na ang lugar ng pabahay para sa mga taong may kapansanan ng pangkat 1 ay tumataas kung ang taong may kapansanan ay dumaranas ng matinding anyo ng malalang sakit, ang listahan na kung saan ay inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Disyembre 21, 2004 No. 817 Sa pag-apruba ng listahan ng mga sakit na nagbibigay sa mga taong may kapansanan na nagdurusa mula sa kanila ng karapatan sa karagdagang tirahan."
Kaya, kapag nagbibigay ng pabahay sa mga taong may kapansanan at mga pamilyang may mga batang may kapansanan, ang mga rekomendasyon ng indibidwal na programa sa rehabilitasyon para sa taong may kapansanan, ang kanyang estado ng kalusugan, at iba pang mga pangyayari ay isinasaalang-alang, tulad ng, halimbawa, malapit sa isang institusyong medikal. , pati na rin ang lugar ng tirahan ng mga mahal sa buhay.
Ang ilang mga nuances ng pagbibigay ng pabahay para sa mga taong may kapansanan ng pangkat 1
Ang mga probisyon ng Batas Blg. 181-FZ ay nagbibigay ng karagdagang mga hakbang ng panlipunang suporta para sa mga taong itinalaga sa isa sa mga grupong may kapansanan. Pagkatapos matanggap ang residential premises, ang grupo 1 na may kapansanan ay may karapatang tumanggap ng kabayaran na 50% ng halaga ng mga utility at bayad para sa pagpapanatili ng residential premises.
Kapag kinakalkula ang benepisyong ito, kinakailangang kumpirmahin ang aktwal na paninirahan ng isang taong may kapansanan ng pangkat 1 sa isang gusali ng tirahan. Ang kompensasyon ay ibinibigay lamang kung mayroong sertipiko ng kapansanan na inisyu ng mga awtoridad ng MSEC.
PANSIN! Dahil sa kamakailang mga pagbabago sa batas, ang impormasyon sa artikulong ito ay maaaring luma na! Payuhan ka ng aming abogado nang walang bayad - isulat sa form sa ibaba.
Nagbibigay ang estado ng iba't ibang benepisyo at iba pang uri ng suporta sa mga bahagi ng populasyon na mahina sa lipunan. Samakatuwid, sa 2019, ang mga taong may kapansanan sa Russian Federation ay maaaring legal na mag-aplay para sa komportableng pabahay na may mga rampa at iba pang kagamitan para sa mababang mobility group populasyon. Maaari din silang umasa sa pinabuting kondisyon ng pamumuhay. Kaya, paano makakakuha ng pabahay ang isang taong may kapansanan?
Sino ang dapat?
Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:
ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.
Ito ay mabilis at LIBRE!
Kapansin-pansin na ang mga mamamayan lamang na opisyal na nakatanggap ng katayuan ng mga taong may kapansanan at isang grupong may kapansanan ang maaaring mag-aplay para sa pabahay. Kasama sa kategoryang ito ang mga taong may kapansanan, mental o pisikal.
Ang kapansanan ay nangyayari dahil sa isang congenital disorder sa katawan o isang nakuha na patolohiya. Bilang isang resulta, ang gayong tao ay nagiging hindi magagawang gumanap panlipunang tungkulin sa lipunan.
Ang pagkilala sa kapansanan ay isinasagawa ng isang espesyal na komisyong medikal, na maaari mong makuha nang mag-isa o sa pamamagitan ng referral mula sa pension fund/attending physician.
Matapos italaga ang katayuan ng "may kapansanan," ang isang tao ay may karapatan hindi lamang na tumanggap ng pabahay sa mga tuntunin ng kagustuhan, kundi pati na rin na mag-aplay para sa iba pang mga uri ng suporta ng pamahalaan: tulong pinansyal, pagbabawas ng pasanin sa buwis, at mga benepisyo sa transportasyon.
Pambatasang regulasyon
Ang mga garantiya para sa pagbibigay ng pabahay sa mga mamamayang may kapansanan ay nakabalangkas sa Artikulo 17. Tungkol sa panlipunang proteksyon ng mga taong may kapansanan. Alinsunod sa mga probisyon nito, ang mga taong may kapansanan mismo, gayundin ang kanilang mga pamilya na nagpapalaki ng mga menor de edad na may kapansanan, ay nag-aaplay para sa mga benepisyo sa pabahay.
Batay sa katayuan ng kalusugan sa loob ng mga limitasyong itinatadhana ng batas.
Ang suporta ng estado sa sektor ng pabahay ay ipinahayag sa:
- pagkakaloob ng pabahay nang walang bayad;
- paglalaan ng lupa para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay;
- paglalaan upang masakop ang bahagi ng mga gastos kapag bumili ng bahay;
- pagbibigay ng mga diskwento sa .
Ang pagbibigay ng pabahay para sa mga taong may kapansanan ay isinasagawa ng mga lokal na katawan ng pamahalaan sa sarili, na kumikilos batay sa. Ang parehong dokumento ng regulasyon ay naglalarawan sa mga kondisyon kung saan ibinibigay ang square meters.
Pabahay para sa mga taong may kapansanan
Sa kabila ng katotohanan na ginagarantiyahan ng estado ang suporta para sa mga taong may kapansanan sa mga isyu sa pabahay, ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na ang bawat kaso ay indibidwal. Ang pag-unawa sa mga probisyon ng batas ay hindi isang garantiya ng mga resulta, dahil ito ay naiimpluwensyahan ng isang kumbinasyon ng mga kadahilanan.
1, 2 o 3 grupo
Lahat ng taong may kapansanan, anuman ang kanilang grupo, ay may karapatan sa pabahay.
Ang batas ay nagbibigay ng mga garantiya kapwa para sa mga mamamayang dumaranas ng malubhang malalang sakit at para sa mga may kapansanan na nauugnay sa paningin.
Para sa mga bata
Ang isang bata na opisyal na kinikilala bilang may kapansanan ay nag-aaplay para sa ilang mga benepisyo, kabilang ang pabahay. Ang bilang ng mga metro kuwadrado kung saan nag-aaplay ang mga batang may kapansanan ay tinutukoy ng desisyon ng mga lokal na awtoridad.
Sa Moscow, halimbawa, pinakamababang tagapagpahiwatig bawat 1 tao ay 18 sq. metro.
Para sa mga pensiyonado
Ang mga pensiyonado na may mga kapansanan ay nag-aaplay din para sa pabahay na may mga sumusunod na kondisyon:
- ang pagkakaroon ng mga espesyal na elevator o rampa;
- tulong mula sa mga awtoridad kapag lumilipat sa unang palapag ng gusali.
Ang mga pensiyonado na may kapansanan ay tumatanggap ng pabahay, maliban sa mga kaso kung saan sila ay may sakit, na ginagawang posible na makakuha ng real estate nang mas mabilis.
Pamamaraan ng pagpaparehistro
Paano makakuha ng pabahay para sa isang taong may kapansanan ng pangkat 1, 2 at 3:
- Mangolekta Mga kinakailangang dokumento at magparehistro sa rehistro ng mga taong may kapansanan. Pinakamabuting suriin ang listahan ng kinakailangang dokumentasyon para dito sa tanggapan ng Pension Fund sa iyong lugar ng pagpaparehistro o paninirahan.
- Makipag-ugnayan sa katawan ng iyong lokal na pamahalaan para sa isang aplikasyon para sa pagpaparehistro. Ang isang taong may kapansanan ay maaaring magsumite ng aplikasyon nang personal o sa pamamagitan ng isang tagapangasiwa (tagapangalaga) o ibang tao na kumakatawan sa kanyang mga interes batay sa isang kapangyarihan ng abogado.
- Kung nakakuha ka ng mga bagong sakit o lumala ang iyong kalusugan, ipagbigay-alam kaagad sa awtoridad ng iyong lokal na pamahalaan.
Pagkilala bilang nangangailangan
Upang makilala ang isang taong may kapansanan bilang nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pamumuhay, dapat na naroroon ang ilang mga batayan:
- nakatira sa living space na hindi nakakatugon sa tinatanggap at teknikal na mga pamantayan;
- hindi pagsunod sa mga pamantayan ng living space bawat tao;
- naninirahan sa pabahay na inookupahan ng ilang pamilya, kasama ang mga taong may kapansanan na dumaranas ng malalang sakit;
- paninirahan ng ilang pamilya sa hindi nakahiwalay na katabing lugar sa kawalan ng ugnayan ng pamilya sa pagitan nila;
- tirahan sa mga dormitoryo, maliban sa mga kaso ng pag-aaral, trabaho at pana-panahon/pansamantalang pananatili;
- pangmatagalang paninirahan sa pabahay sa sub-renta na batayan.
Pagpaparehistro
Mayroong ilang mga pagkakaiba sa pagitan ng mga taong may kapansanan na nagparehistro bago ang Enero 1, 2005, at ng mga nagparehistro pagkatapos ng petsang ito.
Kaya, ang mga nakarehistro bago ang 2005:
- ang pananalapi ay ibinibigay para sa pagbili ng real estate;
- ang karapatang tumanggap ng square meters para sa upa ay nananatili.
Ang mga nakarehistro pagkatapos ng 2005 ay binibigyan ng real estate sa first-come, first-served basis, maliban sa mga kaso kung saan ang tao ay nagdurusa sa malubhang anyo malalang sakit o mga sakit na ito na nagdulot ng kapansanan.
Mga kinakailangang dokumento
Anong mga dokumento ang kinakailangan upang mairehistro ang isang taong may kapansanan bilang nangangailangan ng pabahay:
- pahayag;
- kunin mula sa rehistro ng bahay;
- dokumentong nagpapatunay ng kapansanan;
- isang photocopy ng personal na account ng mamamayan;
- iba pang mga dokumento kung kinakailangan.
Mga pamantayan para sa ibinigay na lugar
Ang mga pamantayan para sa ibinigay na pabahay ay itinatag ng mga lokal na pamahalaan. Kapag nagtatalaga ng isang tiyak na pigura, ang katayuan sa kalusugan ng taong may kapansanan at mga rekomendasyon para sa kanyang rehabilitasyon ay isinasaalang-alang.
Ang pabahay ay ibinibigay sa isang lugar na mas malapit hangga't maaari sa institusyong medikal kung saan ang tao ay sumasailalim sa paggamot. Ang lugar ng tirahan ng mga kamag-anak at kaibigan ng taong may kapansanan ay isinasaalang-alang din.
Posible bang mauna sa pila?
Ang programa ng estado para sa pagsuporta sa mga taong may kapansanan ay nagbibigay ng posibilidad ng mga indibidwal na makatanggap ng apartment nang wala sa oras. Kasama sa kategoryang ito ng mga mamamayan ang mga may karamdaman, buong listahan na nakasaad sa PP No. 378.
Ang mga naturang sakit ay kinabibilangan ng:
- impeksyon sa HIV;
- bukas na tuberkulosis;
- malubhang pathologies ng genitourinary system;
- malubhang sakit sa balat;
- makabuluhang mga karamdaman ng musculoskeletal system.
Paano mag-apela ng pagtanggi?
Ang pagtanggi na natanggap mula sa mga lokal na awtoridad ay maaaring iapela sa korte. Para sa paghahain ng paghahabol, kakailanganin mong magbayad ng multa na 300 rubles.
Maaaring hindi isumite ang aplikasyon pagkalipas ng isang buwan mula sa sandali ng pagtanggap ng negatibong tugon. Hindi inirerekumenda na laktawan ibinigay na panahon, dahil mahirap itong ibalik.